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Diagnostics immobiliers


avant vente ou location d'un bien

Des diagnostics immobiliers sont obligatoires pour une vente

Un vendeur immobilier doit effectuer de nombreux diagnostics immobiliers à sa charge et qui devront être présentés et donnés à l'acquéreur lors de la signature du contrat de vente.

Néanmoins, la SARL BERTHIER ET JACQUES vous invite à les accomplir avant ce jour important, d'une part pour ne pas retarder la transaction en cas de délai de réalisation plus long (analyses en laboratoire pour l'amiante et le plomb) et d'autre part parce que l'acquéreur est susceptible de vous les demander lors de sa visite.

Le dossier fourni à l'acheteur doit intégrer le DPE, l'ESRIS, les diagnostics amiante, plomb, Loi Carrez, termites mais aussi gaz, électricité, assainissement ou piscine selon les divers critères de réalisation.

Il est important de bien indiquer les dates de validité de ces diagnostics immobiliers et plus particulièrement celles du diagnostic termites, l'ESRIS qui ne " sont " valables que 6 mois.

Vous serez donc amené(e) à les refaire en cas de vente supérieure à ce délai.

En cas de revente d'un logement, même si les dgnis sont encore valides, il est fortement recommandé de les mettre à jour avec le nom du vendeur (pas celui du précédent) afin de se protéger de tous litiges.  

Obligations vendeurs

06 82 79 52 53

M. Jean-Paul BERTHIER

08h - 18h30

Lundi au vendredi

Saint-Cyr-sur-Mer

55b Avenue du Port (83270)

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